Palma. 10 de marzo de 2018- APTUR-Balears ha mostrado hoy su preocupación por el equipo elegido por el Ayuntamiento de Palma para llevar a cabo el informe que delimitará el alquiler turístico en Ciutat. El estudio Equipo BCpN será el encargado de redactar “la delimitación de zonas aptas para la comercialización de estancias turísticas y para la modificación del PGOU para regular estos establecimientos”.

La asociación de referencia de alquiler vacacional en las Baleares considera que las manifestaciones hechas por la arquitecta miembro de este equipo, Purificación Díaz, muestran sus prejuicios hacia el alquiler turístico y pueden condicionar negativamente el informe que se elabore para Palma. Concretamente, APTUR-Balears se refiere a las declaraciones en las cuales Díaz asegura que una actividad verdaderamente colaborativa no pasa por alquilar toda una vivienda, sino sólo una habitación. Según la asociación, también es preocupante que para la arquitecta Berlín sea una referencia, cuando asegura que si en esta ciudad se alquila fuera de la ley, el propietario puede llegar a perder la vivienda.

APTUR-Balears considera que se trata de posturas extremas, que de ninguna forma redundarán en un beneficio para la ciudad. La asociación recuerda que el alquiler vacacional es la forma de alojamiento turístico que más reparte los beneficios del turismo entre la oferta básica y el pequeño comercio, por eso ha recibido el apoyo constante de las asociaciones del pequeño comercio, restauradores y productores locales. APTUR-Balears pide buscar un equilibrio sin radicalizar posturas.

7 de marzo de 2018.- APTUR-Baleares ha manifestado hoy su preocupación por la situación de alquiler vacacional en Ibiza, de cara al inicio de la temporada turística. La asociación ha remarcado la inestabilidad provocada por la falta de zonificación y la amenaza de prohibición. Todo esto puede provocar una pérdida de la temporada, la segunda después de la aprobación de la Ley de Turismo el verano pasado, una pérdida de ingresos para las familias y de competitividad para Ibiza como destino turístico.

La falta de regulación podría dar lugar a casos de intrusismo, abusos a los consumidores o estafas que, según la asociación, el Consell d’Eivissa debería que controlar anticipándose con una regulación clara y adecuada. Basar esta regulación en la prohibición fomentará la economía sumergida y dejará a los viajeros que quieran alojarse en alquiler vacacional en una situación complicada.

La asociación de referencia del alquiler vacacional en las Baleares ha mostrado también su preocupación por la restricción del tráfico en Formentera. APTUR-Baleares reconoce la necesidad de regular la situación, especialmente en temporada alta, pero pide que se haga con cuidado y ofreciendo alternativas, para perjudicar lo mínimo posible al turismo. Si los turistas no pueden llegar a sus viviendas, desistirán de Formentera como destino y esto supondrá un perjuicio para las familias que se dedican al alquiler vacacional en la isla.

Palma. 20 de febrero de 2018.- APTUR-Balears denuncia la falta de actuación de la conselleria de Turismo para la solución a los problemas generados por una Ley de Turismo que nació con muchos defectos. La asociación ha mantenido reuniones con la conselleria con la intención de aclarar cuestiones técnicas y, finalmente, hace cuatro meses se le emplazó a un debate basado en un documento guía que la conselleria se comprometió a enviar y que, de momento, parece que no se ha elaborado.

Entre los puntos técnicos que necesitan modificación se encuentran:

• Bajas definitivas. APTUR-Balears reclama que las plazas de alquiler vacacional que se den de baja vuelvan a la bolsa para poder ser utilizadas. Muchos propietarios se dedican al alquiler durante un breve periodo y, después de unos años, se dan de baja. Eso supone que el alquiler vacacional tiene más rotación que otras formas de alojamiento turístico y, por tanto, que las plazas vuelvan a la bolsa para reutilizarse favorecería esta rotación y permitiría que los beneficios del turismo llegaran a más familias.
• Comunidades de propietarios. En este sentido, APTUR-Balears reclama una modificación en el artículo sobre comunidades de propietarios que, según está redactado, obligaría a un cambio de estatutos en caso de que alguno de los propietarios quisiera hacer alquiler vacacional.
• Caducidad de licencias. La asociación reclama eliminar la caducidad de las licencias de plurifamiliares cada 5 años.
• 60 días. APTUR-Balears considera que las viviendas que sólo se puedan alquilar durante 60 días no deberían computar como plaza.

APTUR-Balears emplaza a la conselleria de Turismo a ser valiente y retomar la negociación para dar respuesta a los errores que, según ha reconocido la propia conselleria, tiene la nueva Ley de Turismo.

Palma. 9 de febrer de 2018.- Davant la gran preocupació de les famílies que es dediquen al lloguer vacacional a Eivissa, APTUR-Balears demana al Consell responsabilitat i seny en la futura zonificació del lloguer vacacional a l’illa, i que permeti que l’oferta existent pugui continuar desenvolupant la seva activitat amb normalitat. L’associació considera que s’ha de regular el lloguer turístic, però assegura que una actuació totalment prohibitiva aniria contra la demanda dels viatgers i perjudicaria, no només als propietaris d’habitatges vacacionals, sinó a Eivissa com a destinació turística.

També l’oferta bàsica (restauració, comerç de proximitat, etc) es veuria perjudicada greument amb una zonificació basada en la prohibició, ja que el lloguer vacacional és la forma d’allotjament que deixa més ingressos en aquests tipus d’establiments, democratitzant els beneficis del turisme i contribuent a la desestacionalització.

APTUR-Balears defensa el dret a l’habitatge dels residents a l’illa i demana al Consell d’Eivissa que ho faci possible a través de polítiques socials específiques i no prohibint el lloguer vacacional que, com demostren les darreres dades d’Egatur, aporta més prosperitat que el turisme hoteler: els viatgers que s’allotgen al lloguer vacacional gasten un 23% més dels que pernocten a hotels.

El Guest Review Awards de 2017 elaborados por la plataforma demuestran que los usuarios prefieren la oferta vacacional en la hotelera

23 de enero de 2018

En 2017 los apartamentos y viviendas de alquiler están mejor valorados como tipo de alojamiento según el premio otorgado por Booking, Guest Review Awards. Este hecho es indicativo de lo que la Patronal de alquiler turístico en Baleares, Aptur, viene diciendo desde hace tiempo: el alquiler turístico es una oferta alojativa más y se la debe considerar como tal.

En este sentido, Joan Miralles, Presidente de la patronal ha comentado que “es una noticia que no me sorprende, dado que siempre hemos ido diciendo que la oferta que representa nuestro sector es más respetuosa con el entorno, permite al viajero conocer e integrarse mejor en el entorno del destino elegido y desde Aptur queremos favorecer estas sinergias que crean valor añadido y prefieren la exelencia que representa el vacacional”.

Según la plataforma online, es la primera vez que las viviendas turísticas superan a los hoteles como tipo de alojamiento, llegando al 30% de reconocimientos en 2017. “A partir de ahora empezaremos a saber la auténtica realidad del sector, los beneficios e imputs positivos que genera, ya que desgraciadamente hasta ahora sólo han trascendido los negativos” apuntó Miralles.

“Desde Aptur Baleares seguiremos trabajando para que nuestro sector siga ofreciendo una oferta de mayor calidad, más respetuosa y que sea más sostenible, porque somos una oferta que existe y que cada vez eligen más viajeros” concluyó Miralles.

La patronal de alquiler turístico pide que la modalidad de 60 días esté al margen del cómputo en el techo de plazas

21 de enero de 2018

Ante la presentación de la futura zonificación para Mallorca, Aptur Baleares considera que la propuesta presentada por el Consell Insular de Mallorca condena al empobrecimiento en las zonas declaradas como saturadas. En este sentido, hay que recordar que algunos de estos núcleos como por ejemplo Pollença, Alcúdia, Santanyí, Ses Salines o Sóller, han sido destinos hasta ahora de calidad y esta zonificación provocará el empobrecimiento económico de la zona ya que se verá afectada también la oferta complementaria (comercio y restauración principalmente), además de un decrecimiento real de las plazas ya existentes.

En este sentido, Joan Miralles, Presidente de la asociación ha querido destacar que “estos municipios son de alta demanda turístico-residencial, por lo que es de esperar que las viviendas que no se puedan regularizar acaben en manos del turismo residencial, descapitalizando la clase media mallorquina “.

Desde la Asssociación de referencia del alquiler turístico también quieren recordar que la modalidad de alquiler de 60 días en vivienda habitual debería estar exenta del cómputo en el techo de plazas, ya que el gobierno admite esta posibilidad como incentivo a la economía colaborativa.

“Aun así, no podemos obviar que el hecho de que la aprobación definitiva de la zonificación se produzca antes de empezar la temporada alta, permitirá a algunos solicitar plazas y no perderán totalmente la próxima temporada” ha añadido Miralles.

El Presidente de la Federación española de asociaciones de viviendas y apartamentos turísticos será Tolo Gomila, vicepresidente segundo de la patronal balear.

17 de enero de 2018

Tolo Gomila ha sido elegido por unanimidad Presidente de Fevitur durante la asamblea general de socios celebrada hoy en Madrid. Así, Gomila ostentará el cargo los próximos 4 años “asumo el reto con ilusión y me centraré en 4 valores fundamentales: la profesionalidad, la responsabilidad, la calidad y la innovación, valores que siempre han regido cualquiera de mis iniciativas” ha declarado Gomila.

Después de su elección, Gomila ha manifestado que “las Viviendas Turísticas Vacacionales suponen un actor importantísimo en la generación de PIB y Riqueza para los ciudadanos, sus especiales características permiten que los ingresos generados por la actividad lleguen de una forma mas capilar a la sociedad, ayuda claramente a la desestacionalización del destino y por su tipología de turista, principalmente familias, ha supuesto un claro exponente de desarrollo en nuestra Comunidad Autónoma en temporada baja. De hecho en Baleares suponen una ventaja competitiva muy importante frente a destinos turísticos competidores del Mediterráneo que por razones de seguridad y situación geo-política no son elegidos por los turistas que nos visitan”.

En clave estatal, el nuevo Presidente de Fevitur ha declarado que “en estos próximos años corresponde apoyar a la Administración en desarrollar Legislaciones que basadas en, criterios de: fiscalidad (el artículo 54 de la Ley General de Tributos va en ese sentido) y calidad sitúen esta oferta como un oferta normalizada, en resumen un eslabón más dentro de la cadena de valor que significa el Turismo”.

Respecto a Baleares, Tolo Gomila ha querido dejar claro que “la Ley aprobada recientemente 6/2017 y bautizada como “ Frankestein “ por el Conseller es un claro ejemplo de una Ley que sobre un supuesto de abrir el Turismo para todos es una prohibición de facto, y por desgracia tiene como denominador en común un Gobierno con 6 partidos políticos distintos, de ideología muy diferente, con intereses muy diversos”.

“El camino que queda por delante ahora no es más que tratar de mejorar la Ley con un dialogo constructivo con el Govern y esperar a las resoluciones judiciales que puedan venir desde Bruselas” ha concluido Gomila.