Tras la comparecencia de la consellera de Turismo ayer en comisión parlamentaria, desde la patronal recuerdan que “han hecho imposible para mucha gente la regularización”.

Palma, 5 de octubre de 2018

Tras la comparecencia de la Consejera de Turismo de ayer Habtur Baleares considera inaceptable que la consejera aplauda que sólo 122 nuevas viviendas se hayan dado de alta, teniendo en cuenta que la misma administración estimaba que existían 65.000 plazas (obligatoriamente) y · legales en el mercado antes de la entrada en vigor de la nueva ley.

Joan Miralles, Presidente de Habtur, recordó que “la campaña de regulación ha sido un fracaso por muchos motivos: requisitos complicados y difíciles de alcanzar, una zonificación que deja fuera del mapa lugares donde había una oferta importante y un precio elevadísimo de las plazas que desincentiva la gente “.

“Este fracaso abocará inevitablemente a lo que desde la asociación siempre hemos dicho, a la economía sumergida, los agravios entre aquellos propietarios que deben satisfacer sus obligaciones fiscales y aquellos que no. Esto no lo podemos permitir. La oportunidad de regulación perdida conlleva pérdidas de ingresos para la administración que servirían para paliar los efectos negativos del turismo “apuntó Mirlles.

Desde Habtur lamentan que se quiera vender como un éxito lo que resulta evidente que será el fracaso más grande de la legislatura: la regulación del alquiler turístico.

Con las cifras que da la Consejería de Turismo, “entendemos que si esta temporada ha sido complicada y difícil, la próxima temporada tocaremos las consecuencias de esta prohibición encubierta, no sólo a nivel global, sino que los bolsillos de los mallorquines se resentirán y de ello serán responsables Bel Busquets y Toni Sansó “concluyó Miralles.

Desde la asociación alegan que el trasfondo del documento hay una serie de hipostesis de partida que no están justificadas y que muestran un trasfondo contrario al alquiler turístico

Palma, 2 de octubre de 2018

Habtur Baleares presentó ayer las alegaciones al Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos, un documento que desde la asociación califican de “una medida más contra el sector”. “Esta legislatura debía servir para regular la actividad y cada paso que da la administración en este sentido, es un paso hacia la prohibición” apunta el Presidente de la entidad, Joan Miralles.

Entre las alegaciones presentadas, la más importante para la patronal es la que hace referencia el techo de plazas. la ley del turismo de las Islas Baleares, expone en su artículo 5 que serán los PIAT quienes deberán establecer el máximo de plazas turísticas para cada isla. En este sentido, el PIAT que se ha aprobado inicialmente establece un techo de 430.000 (115.000 ETH / 315.000 alojamientos turísticos) pero no establece ningún mecanismo de recuperación de las plazas que estaban previamente dadas de alta y que en el caso de las ETH están destinadas a desaparecer. “Las 90.000 plazas de unifamiliares que estaban dadas de alta con anterioridad a la entrada en vigor de la ley, no pueden retornar a la bolsa de plazas y Axio nos condena a largo plazo a desaparecer” apunta Miralles.

Además, desde la asociación consideran que sería mucho más positivo que se hicieran políticas propositivas para alcanzar la eficiencia energética, en vez de medidas prohibitivas y de dificil logro para los propietarios que quieren extercir la actividad del alquiler turísic.

Cabe recordar que muchas plazas que ya tenian licencia se veran obligadas a dejar la actividad a causa de los dudosos subterfugios legales del PIAT.

“Es muy injusto que se liquide una parte muy importante del alquiler turístico que estaba esperando la regulación con la excusa de evitar la masificación, teniendo en cuenta que el sector hotelero ni siquiera se les pide que los menores de 12 años computen como plaza “concluyó Miralles.

–          “Existe un agravio comparativo enorme e inexplicable entre las Viviendas Turísticas y los Hoteles” asegura María Gibert, gerente de Habtur.

Palma de Mallorca 27 de agosto de 2018

Habtur considera que la consellera de Turismo, Bel Busquets, “omite parte de la información al ciudadano mallorquín” al no decir que de las 100.000 plazas que quiere eliminar “el 90% procede del alquiler turístico”.  Después de la entrevista, de la consejera, que fue publicada en los medios de comunicación el pasado domingo, la patronal de Viviendas Turísticas de Baleares ha querido dar su versión sobre una situación que encuentran “injusta para su sector”.

“Existe un agravio comparativo enorme e inexplicable entre las Viviendas Turísticas y los Hoteles” asegura María Gibert, gerente de Habtur. La administración con la implantación de este sistema de reducción de plazas “sólo beneficia al sector hotelero puesto que mientras el número de plazas de alquileres turísticos bajará en 90.000 plazas, en el sector hotelero sólo se perderán 15.000”.

El mercado turístico actual se divide en un 30% de ETH y un 70% de Hoteles. Después de fijar un techo de 430.000 plazas (115.000 ETH y 315.000 Hoteles) “ahora la consejería quiere reducir en 90.000 plazas el alquiler turístico, hecho que dejaría este mercado en un 10% viviendas turísticas y un 90% hoteles” afirman desde Habtur.

El Govern del Pacte está “otorgando progresivamente el control del turismo al sector hotelero”. Sus medidas de “reducción y control” del resto del sector turístico hacen del turismo en Mallorca un lugar en el cual “los únicos que pueden existir son los hoteleros” explica Habtur.

Habtur además cree que mientras que “a nosotros se nos pide liquidar más del 80% de la oferta ya regulada, a los hoteleros ni se los pide que los menores de 12 años computen como plaza, ni se les regula de manera restrictiva el ‘todo incluido’ que sólo promueve el turismo de borrachera”. Un hecho que no se entiende si lo que quiere la consellera de turismo es mejorar la calidad de nuestras islas.

Tenemos que recordar que estas 90.000 plazas que quieren hacer desaparecer ya estaban reguladas antes de la entrada en vigor de la moratoria, son plazas que no han pasado por la bolsa porque según Gibert “no las quisieron integrar y por lo tanto, están destinadas a desaparecer”.

Para Gibert la consellera no tendría que olvidar que “constantemente gente que realiza alquiler turístico abandona la actividad por diferentes motivos. Que estas plazas se pierdan impide que en el futuro nuevos propietarios se puedan beneficiar impidiéndose así unos ingresos que entre otros pueden ser utilizados para rehabilitar el patrimonio”.

• Finalizada la moratoria y una vez aprobado el PIAT, el próximo lunes 30 de julio se abrirá la bolsa de plazas turísticas y ningún ayuntamiento de Mallorca sabe cómo se tiene que llevar a cabo la tramitación del certificado de zona apta por los alojamientos turísticos.

A prácticamente una semana de la aprobación del PIAT “ningún ayuntamiento consultado tiene constancia de cuál es el procedimiento que tienen que llevar a cabo para poder dar de alta las ETH” afirman desde la asociación de Habitatges Turístics de Balears (Habtur). Diferentes asociados de Habtur han manifestado a los representantes del organismo que sus ayuntamientos respectivos “no tienen por el momento una tramitación clara para certificar que una zona es apta para el alojamiento turístico” y que por lo tanto por el momento “no pueden acceder a la acreditación pertinente”.

El próximo lunes 30 de julio la bolsa de plazas turísticas se abrirá y se volverá a demostrar que después de un año desde la aplicación de la moratoria “la situación continúa siendo un auténtico desastre” explican desde Habtur. La aplicación del PIAT es el resultado de una regulación “totalmente injusta para el sector vacacional” que no sirve para “dar soluciones a los ciudadanos de nuestra tierra” argumenta María Gibert, gerente de la entidad turística.

El sector del alquiler turístico se vuelve a encontrar con un nuevo problema encima la mesa que lo deja “en una situación de desconcierto absoluto” explica Gibert. Esta última noticia pone de manifiesto según Habtur “la lamentable organización que la Dirección General de Turismo ha hecho de la regulación del sector”.

“Sin ningún tipo de planificación y haciendo todo al último momento. Lo que viviremos esta semana y las próximas es el resultado de las políticas que ha aplicado el Pacto durante estos años de gobierno” manifiestan contundentemente desde Habtur.

Gibert ha explicado que los usuarios “tendrían que haber sido informados antes” de cuáles son los mecanismos de los que disponen para poder acceder al certificado, pero “no nos sorprende que la conselleria de Turismo todavía no lo haya hecho”.

Después de un año donde una persona se ha ido adaptando a los nuevos requerimientos legislativos, que ha hecho esfuerzos para cumplir todos los requisitos, ahora todavía “tendrá problemas para regularizarse por la inoperancia de la consellería de turismo” argumentan desde Habtur, que además esperan “una solución inmediata para estos ciudadanos que se encuentran en una situación insólita”.

• La patronal del alquiler turístico que quiere analizar en profundidad el documento, considera el PIAT una medida más de restricción hacia el sector vacacional.

Palma de Mallorca, 19 de julio de 2018

Habtur Baleares “analizará con profundidad” el Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT) una vez haya sido presentado por parte del Consell de Mallorca. De entrada, la asociación ve con preocupación “el patrón de densidad incorporado al documento”. Según la gerente de Habtur, María Gibert, este punto “hará imposible dar nuevas altas en determinadas zonas de Mallorca”.

Desde la patronal expresan que las decisiones que está tomando el Govern del Pacte respecto al alquiler vacacional están “llevando a que se perpetre el modelo hotelero” y que esto “impida un reparto real de la riqueza dentro de la sociedad balear”.

Con todas las medidas que se han llevado a cabo a lo largo de esta legislatura, cada vez han dificultado más y más el ejercicio de la actividad por parte de los ciudadanos que tienen viviendas de uso turístico, y ahora, a las puertas del final del proceso de regulación “vemos como se dejará fuera a muchísima gente” explican desde Habtur.

Gibert, además, ha querido remarcar que este nuevo plan de regulación lo único que está fomentando “es la creación de una economía sumergida sin ningún tipo de control” que desde la asociación “preocupa muchísimo”.

En cuanto al techo de plazas, también es un factor que intranquiliza a la patronal, puesto que, de las 115.000 plazas establecidas para el sector vacacional, hay 90.000 que no han pasado por bolsa y que por lo tanto serán bajas definitivas y no recuperables. “Otra de las medidas liquidadoras que nos aplica este gobierno mal denominado de izquierdas” afirman.

–          Habtur también ha remarcado que este hecho ha demostrado “la incompetencia manifiesta del pacto” a la hora de establecer el modelo turístico del siglo XXI.

 Palma de Mallorca, 19 de junio de 2018

La propuesta de la Conselleria de Turismo “es un despropósito que no regulará el sector” manifiestan desde la patronal del alquiler turístico, Habtur Baleares. Después de conocer la idea que la administración pública quiere llevar a cabo y que se votará la semana que viene a la reunión del Consorcio de Plazas, Habtur considera que de este modo “sólo podrán acceder los ricos con propiedades de gran valor”.

Con esta contundencia se expresa el Presidente, Joan Miralles quién ha destacado que “comparar un hotel con una vivienda de alquiler turístico es como comparar un McDonalds con un restaurante familiar”.

Desde la patronal recuerdan que las viviendas vacacionales ya están construidas y, muy a menudo, son segundas residencias para veranear en el litoral”. Con esta medida “están dejando fuera del mercado turístico a las familias precisamente más necesitadas”.

Miralles finalmente ha dejado claro que “si esta propuesta es la finalmente aprobada, desde Habtur se trabajará intensamente para buscar un cambio de mayorías parlamentarías en las próximas elecciones autonómicas”. Habtur también ha remarcado que este hecho demuestra “la incompetencia manifiesta del pacte” a la hora de establecer el modelo turístico del siglo XXI.

Hay que recordar que el Consorcio se creó mediante Acuerdo del Consejo de Gobierno de 20 de octubre de 2008. Integrado por instituciones públicas y privadas, su objeto es el asesoramiento y la gestión en las operaciones destinadas a la obtención de nuevas autorizaciones de alojamientos turísticos que necesiten la baja definitiva de una autorización de apertura, dentro del ámbito territorial de Mallorca. También la creación de una bolsa de plazas que, de acuerdo con el previsto a la Ley General Turística, se integra por la adquisición de autorizaciones de apertura que los titulares han dado de baja definitiva voluntariamente, de las que la Consejería ha dado de baja definitiva de oficio y plazas de las autorizaciones de apertura dadas de baja definitiva no utilizadas por los interesados.