Más del 60% de los propietarios que no pueden regularizar su situación optan por vender
El 90% de estas ventas se realizan a ciutadanos extrangeros, la mayoría europeos
El Presidente de Aptur Balears, Joan Miralles, alerta de un fenómeno que era previsible con una legislación tan dura contra el alquiler vacacional “el Govern no ha solucionado los graves problemas de acceso a la vivienda”
11 de enero de 2018
Después de realizar una encuesta entre 750 propiedades durante el mes de diciembre, Aptur Balears concluye que más de un 60% de los propietarios que realizaban la actividad del alquiler turístico utilizando la Ley de Arrendamientos Urbanos antes de la entrada en vigor de la modificación de la ley turística, han decidido vender sus inmuebles porque no podrán seguir ejerciendo la actividad y descartan el alquiler de llarga durada por malas experiencias.
Así, el presidente de la asociación de referéncia del alquiler turístico ha explicado que “mucha gente, llegó al alquiler turístico por malas experiencias con el alquiler de larga estancia y ahora, viendo que la zonificación se alarga y que ya van por la segunda temporada turística perdida, han decidido vender su propiedad”.
Además, Miralles destaca que “de esta manera, se producirán dos efectos perjudiciales, el primero es “un grave problema de acceso a la vivienda que el Govern no ha sabido solucionar porque se confirma que no habrá más vivienda disponible sinó menos ya que los propietarios mallorquinesvenden a europeos, y por otro esta dinamica crea una nueva burbuja inmobiliaria que nos lleva a repetir un modelo ya vivido y abiertamente insostenible”.
“Aptur siempre ha recomendado a sus asociados que cumplan la ley, y siempre hemos dicho también desde la asociación que con rigor fiscal y criterios de calidad, el mercado se regularia solo. Ahora, con esta legislación tan dura, empezamos a ver las consecuencias y si estos inmuebles no se regulan, el Govern y el Consell de Mallorca seran los culpables de la pérdida de ingresos de los mallorquines”, señala Miralles.
Hasta el momento el alquiler turístico, además de ser más rotativo, suponía un 15,3% del total de los turistas de Balears durante el mes de agosto y los alojamientos de no mercado (segundas residencias, viviendas de familiares o amigos) suponían un 16’2%, “ahora veremos como incrementa exponencialmente el turismo residencial, un turismo que no puede ser regulado” ha concluido el presidente de Aptur.
