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Mes: mayo 2017

Terraferida vuelve a ofrecer datos poco rigurosos sobre el alquiler vacacional

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

Palma. 27.05.2017.-

APTUR-Balears, la asociación de referencia del alquiler vacacional en Balears, considera que el estudio que publica hoy Terraferida con datos de alquiler turístico de las plataformas Airbnb y Homeaway vuelve a presentar datos poco rigurosos sobre este sector en Balears.

La primera incorrección de este informe tiene que ver con la duplicidad de datos. Por un lado, los datos sobre Homeaway son incorrectos ya que hay muchas propiedades duplicadas, debido a que muchos propietarios trabajan con dos empresas comercializadoras y muchas de ellas se anuncian en Homeaway. Y no sólo eso, sino que mayoritariamente las propiedades de Airbnb y Homeaway están duplicadas en las dos plataformas y, por tanto, no se pueden considerar datos reales de la oferta total de alquiler vacacional en Baleares. Por ejemplo, nadie se atrevería a sumar los datos de Expedia y de Booking para calcular el número de hoteles que hay en Balears. En el caso del alquiler vacacional es igual. Simplemente haciendo una rápida búsqueda en Homeaway hemos detectado estas propiedades de las que hay varios anuncios duplicados. Esto invalida las cifras proporcionadas por Terraferida.

Terraferida vuelve a confundir comercializadores con propietarios para hacer creer que hay grandes magnates del alquiler vacacional, en lugar de pequeños propietarios, que es la realidad. Los comercializadores no son propietarios sino que son empresas que ayudan a los propietarios a poder alquilar. Su papel es clave para la economía balear porque los propietarios particulares, que no son profesionales del alquiler, a menudo tienen dificultades para gestionar el alquiler de sus viviendas por cuestiones de disponibilidad, idiomas, gestión informática, atención a los huéspedes en el destino, etc. Los comercializadores les ofrecen este servicio.

Finalmente, Airbnb y Homeaway no ganan las cantidades que asegura Terraferida. Estas cantidades son abonadas a los pequeños propietarios de Baleares. Las plataformas comercializadoras facturan una comisión por la intermediación. En el caso de Airbnb esta comisión está entre el 3% y el 8%. Homeaway funciona con anuncios de pago que valen unos 220 euros al año, o con la opción de una comisión del 5% al propietario. APTUR-Balears aclara a Terraferida que estas plataformas son intermediarias que actúan legalmente y que hacen los envíos de las cantidades cobradas a través de transferencia bancaria, lo que hace posible la trazabilidad de los movimientos y es favorable para evitar el fraude fiscal.

APTUR-Balears hace un llamamiento al Govern para sacar adelante una regulación del alquiler turístico con sentido común, que permita el desarrollo con normalidad de una actividad de gran importancia para la economía de Baleares y que supone unos importantes ingresos para los pequeños propietarios, la oferta básica y las arcas públicas.

APTUR-Balears y FELIB colaborarán haciendo divulgación del alquiler vacacional

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

Palma. 17 de mayo de 2017.

APTUR-Balears y la Federació d’Entitats Locals de les Illes Balears (FELIB) han acordado llevar a cabo diferentes actividades con el objetivo de hacer divulgación sobre el alquiler vacacional. Las acciones irán encaminadas, por un lado, a las corporaciones municipales y, por otro, a los vecinos de Baleares.

Así, la FELIB convocará una charla con alcaldes y regidores para informar del papel del alquiler vacacional en el tejido local, así como analizar los puntos más importantes dentro del ámbito legal, fiscal y de desarrollo.

Por otro lado, APTUR-Balears organizará diferentes jornadas en los municipios encaminadas a informar sobre los aspectos que más preocupan a los ciudadanos: legalidad, fiscalidad y sostenibilidad.

APTUR-Balears considera que las corporaciones municipales juegan un papel de gran importancia en el desarrollo económico y social y que, por tanto, es fundamental que conozcan las ventajas que el alquiler vacacional supone, especialmente para aquellas zonas que, con la oferta de alojamiento tradicional, no han tenido la oportunidad de participar de los ingresos generados por el turismo. Asimismo, el alquiler vacacional beneficia a la economía local, ya que el 80% del gasto que realizan los turistas de esta modalidad de alojamiento se destina a ocio, comercio y transporte.

APTUR-Balears se incorpora a PIMEM con una apuesta por el desarrollo local y la sostenibilidad

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

Palma. 04 de mayo de 2017.

APTUR-Balears se ha incorporado a PIMEM (Federació de la Petita i Mitjana Empresa de Mallorca) y a partir de ahora ambas asociaciones profesionales compartirán una estrategia común en defensa del alquiler vacacional como parte del tejido productivo de Baleares. La incorporación supone que APTUR-Balears se convertirá enla voz de PIMEM en las mesas de turismo, incrementando así su capacidad de interlocución ante instituciones públicas y otros organismos.

Joan Miralles, presidente de APTUR-Balears, ha destacado que la incorporación a PIMEM busca también “incrementar la colaboración con los pequeños productores, que contribuyen al a riqueza de Baleares” y que el objetivo es que “el alquiler vacacional sea la palanca de desarrollo de la pequeña y mediana empresa”. Además, ha aprovechado para hacer un “llamamiento al consenso y al diálogo entre instituciones, alquiler vacacional, hoteleros, GOB, Terraferida, pequeños productores… para hacer un modelo más sostenible”.

Por su parte, Jordi Mora, presidente de PIMEM, ha recordado que “el modelo turístico no es el de hace 20 años y el alquiler vacacional no va contra nadie”. En este sentido, ha valorado positivamente que Ashome, la asociación hotelera de Menorca, “haya modificado sus estatutos para dar cabida al alquiler vacacional”.

A la rueda de prensa también han asistido dos propietarias de alquiler vacacional y representantes de PIMEM Comerç, Associació de Restauradors i Associació del Taxi, para dar apoyo a la incorporación del sector del alquiler vacacional a PIMEM. Las propietarias de alquiler vacacional, Antònia Mayol i Miquela Vanrell, han mostrado a través de su experiencia personal cómo este modelo de alojamiento puede ser una salida para dinamizar la economía de pueblos que hasta ahora no se beneficiaban del turismo, o cómo puede convertirse una ayuda para hacer posible la salida profesional de personas que, como Antònia, se habían quedado sin trabajo, o que, como Miquela, quieren conciliar la vida laboral y la familiar. En este sentido, se ha destacado que es importante “hacer una transformación global sobre qué modelo turístico queremos”, en un momento en el que “por primera vez los pequeños propietarios tenemos acceso a la economía turística”.

Finalmente, el presidente de APTUR-Balears ha recordado que, según un estudio de ESADE, el 80% del gasto que realizan los turistas de alquiler vacacional se destina a ocio, cultura y transporte, y un 32% se queda en el comercio de proximidad.