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Año: 2017

A Aptur le preocupa que Palma quiera prohibir totalmente el alquiler vacacional

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

La asociación de referencia del alquiler turístico en Baleares muestra su inquietud después de reunirse con el alcalde, Antoni Noguera, y el regidor de Urbanismo, José Hila

Palma, 13 de octubre de 2017

“Hemos salido preocupados de la reunión con el alcalde y el regidor de Urbanismo por las intenciones del Ayuntamiento respecto a la regulación del alquiler turístico en la ciudad”, ha explicado el presidente de Aptur, Joan Miralles, después de la reunión con los representantes de Cort. A la asociación, que está intentando negociar la regulación del sector, le preocupa que Palma se esté planteando una prohibición total.

Miralles ha alertado de que “la intención del Ayuntamiento de evitar la economía especulativa se pueda traducir en una parada de la actividad económica de la clase media”. El presidente de Aptur ha querido dejar claro que “no todo ha sido negativo”. “Nos hemos emplazado a volvernos a ver cuando los trabajos técnicos estén más avanzados”, ha explicado.

Aptur recuerda que el modelo turístico implantado en Baleares, y objecto de regulación, democratiza los ingresos a la vez que tiene un impacto positivo en la oferta complementaria en todo el territori, cosa que “parece que olvidan los actuales gobernantes” de nuestras instituciones.

Aptur reivindica ante las instituciones sus líneas rojas del alquiler turístico

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

La asociación de referencia del alquiler turístico se reunió el lunes con la consellera insular de Territorio, Mercedes Garrido y mañana lo hará con el alcalde de Palma, Antoni Noguera. Entre las peticiones: que el techo de plazas sea un número más realista y que haya una bolsa específica para el alquiler turístico.

Palma, 12 de octubre de 2017

Un mínimo de 65 mil plazas ara el alquiler turístico en Mallorca. Ésta es una de las principales líneas rojas que la asociación Aptur quiere negociar con las instituciones y que se pone sobre la mesa en las diferentes reuniones que se están manteniendo, el lunes pasado con la consellera insular de territori, Mercedes Garrido, y mañana con el alcalde de Palma, Antoni Noguera.

Otras condiciones pasan porque se cree una bolsa específica de plazas para el alquiler turístico donde se puedan destinar las plazas que se vayan dando de baja dentro del sector.

Ademés, Aptur aspira a que las administraciones hagan una apuesta firme por la sostenibilidad y, entre las líneas de negociación, incluye la propuesta de posibilitar la salida al mercado de viviendas infrautilizadas o que se tengan que rehabilitar o una política de turismo sostenible.

Por último, la asociación pide a las instituciones que sean más realistas con una actividad económica que democratiza los beneficios del turismo y que ya hace muchos años que se practica en las islas. Aptur recorda que se necesitaba una regulación de la actividad, no una prohibición encubierta que será el resultado de aplicar la reforma de la Ley de Turismo.

Aptur recuerda la colaboración del alquiler turístico en el aumento de presupuesto para 2018

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

La asociación de referencia del alquiler turístico celebra las cifras pero alerta de que con la prohibición encubierta que se ha hecho con la Ley Turística no “se pueda girar la tortilla” de cara los próximos años. 

Palma, 10 de octubre de 2017

Aptur celebra que el Govern cuente con 793 millones más que este año de cara al presupuesto de 2018 y pide un reconocimiento expreso del Govern “de los hoteleros”, para el turismo vacacional ya que buena parte de los ingresos, dicen, depende de una actividad “que con la reforma de la Ley Turística se ha prohibido de forma encubierta y se ha demonizado”, asegura el presidente de Aptur, Joan Miralles.

“No tenemos que perder de vista que una parte importante del aumento de la recaudación se debe al turismo y en buena parte al alquiler vacacional. Con un Govern que legisla contra su principal actividad económica tendrían que ir con cuidado que de cara a otros presupuestos no se gire la tortilla”, añade Miralles.

Por otra parte, Aptur celebra el aumento presupuestario de cara al 2018 que hará posible apostar per una reforma de infraestructuras, para contribuir a unas islas más sostenibles, crear una buena red de transporte público o bien apostar por políticas de vivienda social.

El sector del alquiler turístico quiere “cumplir” pero critica la inseguridad jurídica de la ley

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

Fevitur, Homeaway, Airbnb, Rentalia, Pimem, Pimeco y Aptur han entregado al conseller Barceló un manifiesto por un modelo de turismo sostenible y responsable que también han firmado Fotocasa, SpainHolidays y Novasol. El sector ha criticado al conseller que la Ley de Turismo es una “prohibición encubierta”.

Palma, 4 d’octubre de 2017

Siete de las diez asociaciones y plataformas de alquiler turístico que firman el manifiesto por un modelo de turismo sostenible y responsable, han entregado el documento al conseller Biel Barceló en una reunión en la que han criticado que a pesar de la voluntad de cumplirla, “la ley genera inseguridad jurídica”.

Advierten que el Tribunal Constitucional anulará la norma al saltarse dos leyes de ámbito estatal. Además, el representante de Fevitur, Pablo Zubicaray, critica que los requisitos de la ley para dedicarse al turismo de alquiler son inasumibles. Fevitur calcula que pueden desaparecer unas 40 mil viviendas, acabando además con los usuarios de temporada baja y que, en cifres supone dejar de ingresar mil millones de euros tanto para el sector como para la oferta complementaria.

El sector ha defendido delante del conseller que el turismo vacacional es una oferta de calidad, sostenible y respetuoso. El representante de Airbnb, Angel Messado, ha lamentado al respecto “que se haya perdido la oportunidad”.

La gerente de Aptur, por su parte, ha recordado que la asociación apostó por el impuesto de turismo sostenible y que ahora, a pesar de las discrepancias y dificultades, recomienda acatar la ley. “Una ley que creó unas expectativas que no se han cumplido, que ha supuesto una prohibición de facto y que generará una oferta sumergida”, han dicho.

El conseller de Turismo, Biel Barceló, ha anunciado una modificación de la ley a principios del año 2018 sin entrar en detalle al respecto pero se ha comprometido a mantener el diálogo con las asociaciones implicadas.

El sector del alquiler turístico presenta un manifiesto por un modelo sostenible y responsable 

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

El documento, que lleva la firma de ADigital, Fevitur, Airbnb, Homeaway, Rentalia, Fotocasa, Pimeco, SpainHolidays, Novasol, Pimem y Aptur, se entregará al conseller de Turismo, Biel Barceló. Las asociaciones pedirán la personación del estado ante una norma que afecta a dos leyes estatales sobre las que no tiene competencia, posteriormente se estudiarña una demanda frente al Tribunal Constitucional. 

Palma, 28 de septiembre de 2017

Once asociaciones o plataformas vinculadas al alquiler vacacional han firmado y presentado un manifiesto por un modelo de turismo sostenible y responsable en Balears. Un documento que se entregará al titular de la conselleria de Turismo, Biel Barceló, para reabrir el debate de una ley que consideran “genera un tremendo daño a miles de familias baleares que llevan contando con los ingresos procedentes de estos alquileres que les sirven para sustentar su economía familiar”, ha declarado el director general de ADigital, José Luis Zimmermann. 

“La ley ha sido todo lo contrario a una regulación es una prohibición de facto con una moratoria de efectos inmediatos que perjudica a las familias de clase media y baja”, ha añadido el miembro de la junta de Fevitur, Tolo Gomila.

Las asociaciones y plataformas solicitan una regulación que recoja algunas de las enmiendas del sector. Recuerdan que la Ley de Turismo aprovada el mes de julio afecta a dos leyes estatales “sobre las que no tiene competencia y sin ningún informe favorable por parte de la Abogacía del Estado o la Sindicatura de Cuentas”. El camino a seguir, dicen, es solicitar la personación del Estado y posteriormente se plantean una demanda frente al Tribunal Constitucional. “Supondrá un coste económico y temporal así que previamente pediremos a los diputados del Congreso o del Senado que nos apoyen mediante una moción”, ha añadido Gomila.

El presidente de Aptur, Joan Miralles, ha criticado que el debate sobre la masificación turística se centre únicamente en el alquiler vacacional cuando recientemente se ha publicado que un 70% de los hoteles tenían sobrepcupación. “El pasado mes de agosto sólo un 15% del visitante se alojó en vivienda vacacional. Todo el debate se basa en limitar el alquiler turístico pero no habla de poner límite a los hoteles y eso es lo que tiene que discutir esta comunidad y no resuelve esta ley”, ha dicho.

Miralles ha recordado que la Ley de Turismo se aprovó sin un proceso de adaptación lo que ha causado indignación y preocupación ante una norma “mal hecha” y “muy compleja”.

Por su parte, el presidente de Pimeco, Bernat Coll, ha recordado que “hace no muchos ños” los establecimientos de los municipios de la part forana cerraban durante los meses de verano. “Hoy, mercados y tiendas están llenos y eso es gracias al alquiler vacacional”, ha incidido.

APTUR lamenta que el PSIB se esconda y deje el alquiler vacacional en manos de sus socios

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La asociación critica la actitud de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, que continuamente pospone las sucesivas peticiones de reunión para parlar de la zonificación; una actitud que va en consonancia con la de la presidenta del Govern, Francina Armengol y la del anterior alcalde de Palma, José Hila, que han declinado hablar, en todo momento, sobre la regulación del alquiler turístico.

 

“El PSIB ha dejado en manos de sus socios un tema crucial de esta legislatura”. APTUR-Baleares critica que el Partido Socialista de Balears se haya puesto de perfil en la regulación del alquiler turístico, una cuestión que afecta a muchos ciudadanos, que és parte de motor económico de la comunidad y que además podría determinar los resultados de las próximas elecciones autonómicas y municipales.

“Ya llamaba la atención la ausencia del partido socialista durante la tramitación legislativa de la famosa ley Frankenstein o ley Barceló. El PSIB ha tenido una actitud cobarde y ahora, que tienen la responsabilidad de actuar y enmendar los fallos, siguen escondiéndose”, ha expresado Joan Miralles, frente a la última negativa de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, para reunirse con la asociación para trata la zonificación.

Des de la asociación de referencia del alquiler turístico recuerdan que “ahora es el momento de clarificar y enmendar una ley injusta. En cambio, la consellera Garrido, se empeña en ignorar al sector y no dar la cara delante de Aptur.

Aptur sospecha que la falta de diálogo por parte del PSIB que ya han ejercido tanto la presidenta del Govern, Francina Armengo, como el exalcalde de Palma, José Hila, tiene que ver con la voluntad de esta formación política de prohibir el alquiler turístico. “Sino no se entiende, nos hemos mostrado propositivos y colaboradores, pero no queremos que nos ignoren”, ha concluido Miralles.

APTUR-Balears apuesta por las renovables con un convenio con Solarhome

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Palma.09.08.2017.-

La patronal de referencia del alquiler vacacional en Baleares, APTUR-Balears, ha firmado hoy un convenio con Solarhome Mallorca. Gracias a este acuerdo, la empresa de servicios energéticos integrales aportará a los miembros de APTUR-Balears soluciones técnicas para posibilitar su ahorro en costes energéticos y promover la concienciación social, económica y ambiental en el crecimiento responsable y sostenible de las viviendas vacacionales.

Solarhome Mallorca, compañía gerenciada por Jaime Sureda y Fausto Oviedo, es una empresa especializada en la integración de sistemas de producción y autoconsumo energético a través de fuentes renovables, en especial la energía solar fotovoltaica, así como biomasa, minieólica y sistemas de eficiencia energética como como la geotermia, solar térmica y otros sistemas análogos todos ellos focalizados en el ahorro energético y el consumo eléctrico responsable.

APTUR-Balears propone el decrecimiento de plazas hoteleras

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Palma. 26.07.2017.-

APTUR-Balears propone al Consell de Mallorca que el decrecimiento planeado en seis zonas maduras, propuesto ayer por la consellera de Territori e Infraestructuras, Mercedes Garrido, se haga sobre las plazas hoteleras y no las de alquiler vacacional. Garrido y el conseller de Turismo, Biel Barceló, presentaron ayer un avance del Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT), delimitando zonas turísticas consideradas maduras, donde se prevén establecer medidas de decrecimiento.

La asociación de referencia del alquiler vacacional quiere recordar que, según datos del INE y del IBESTAT, el alquiler vacacional sólo supone un 15,3% de los turistas de Balears, mientras que el sector hotelero aporta un 66,4% de los visitantes. Además, el alquiler vacacional es una opción cada vez más solicitada por los turistas, por motivos de flexibilidad y privacidad, entre otros; distribuye mejor los ingresos del turismo, tanto social com territorialmente; y aporta más beneficios a la oferta básica (comercio de proximidad, restauración…)

APTUR-Balears propone, además, que los menores de 12 anys y las camas supletorias empiecen a computar como plaza turística de establecimientos hoteleros. De esta manera se podría decrecer en número de turistas y, por lo tanto, en presión humana. En estos momentos, ni los menores de 12 años ni las camas supletorias cuentan como plaza en los hoteles (sí lo hacen en las viviendas de alquiler vacacional) y esto supone que las plazas hoteleras ocupadas puedan ser más que les declaradas.

La asociación reclama, además, que les plazas hoteleras que no estén en uso tengan una caducidad, igual que las plazas de alquiler vacacional y que, cuando caduquen, vuelvan a la bolsa de plazas, con la posibilidad de poder pasar a ser de alquiler vacacional.

Por lo que respecta a los problemas de vivienda de los trabajadores que, durante la temporada de verano, vienen a Balears a trabajar a los hoteles, APTUR-Balears propone al sector hotelero que se responsabilice de su alojamiento y de la necesidad de vivienda generada a raíz de su actividad. Además,  APTUR-Balears propone que estos trabajadores se alojen en plazas hoteleras, para no contribuir a incrementar los problemas de vivienda.

APTUR-Balears exige un pacto de Estado sobre alquiler vacacional

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Palma. 25.07.2017.- APTUR-Balears ha exigido la convocatoria de una mesa para un Pacto de Estado sobre alquiler vacacional, en la que participen APTUR-Balears, PSIB, MÉS, PP, PI y Ciudadanos. La asociación de referencia del alquiler vacacional en Baleares considera que sólo con un Pacto de Estado se puede llegar a la redacción de una nueva ley, que nazca con el consenso suficiente para proporcionar estabilidad al sector. APTUR-Balears pide a los partidos políticos responsabilidad y altura de miras para incluir el alquiler vacacional dentro de un modelo turístico de futuro, más democrático, que distribuya mejor los beneficios entre toda la sociedad, y más sostenible económica, social y mediambientalmente.

APTUR-Balears pide un proceso verdaderamente participativo, en el cual no sólo se convoque al sector a reuniones, sino que se tengan en cuenta sus propuestas. Haber ignorado la opinión del sector es uno de los motivos que ha dado lugar a la situación actual. La asociación reclama a los partidos políticos que muestren su apoyo a los pequeños propietarios que quieren, legítimamente, dedicarse al alquiler turístico, frente a las presiones del sector hotelero.

Mientras se convoca la mesa para el Pacto de Estado, APTUR-Balears da por bueno que, tal y como se ha aprobado la modificación de la Ley de Turismo, el alquiler vacacional en edificios plurifamiliares sí es legal. Teniendo en cuenta las últimas declaraciones del conseller de Turismo, en las que asegura que con el articulado actual de la ley es imposible sancionar a los propietarios que hagan alquiler turístico en plurifamiliares, APTUR-Balears pide a Biel Barceló que haga explícita esta imposibilidad. La asociación considera que es responsabilidad de la conselleria aclarar esta cuestión de manera inequívoca, para garantizar la seguridad jurídica y tranquilizar a miles de familias que están viviendo estos días con máxima preocupación.

APTUR-Balears valora con escepticismo la propuesta del conseller de Turismo de subsanar las contradicciones del articulado con un decreto ley, y exige que esta modificación se lleve a cabo de forma inmediata, con un acuerdo real que permita su posterior ratificación en el Parlament.

APTUR tilda la ley de engaño

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Sin categorizar.

APTUR Balears (Asociación de Apartamentos y Viviendas de Alquiler de Temporada de Balears) advierte de que la Ley de Alquiler Vacacional ofrece serias dudas jurídicas sobre si se pueden alquilar o no viviendas plurifamiliares. Exigen al vicepresidente del Govern y responsable de Turismo, Biel Barceló, que aclare mediante un comunicado cual va a ser la aplicación real de la ley. Y van más lejos: exigen su dimisión. El propio Barceló ha responsabilizado a Podem del resultado de la ley, asume que algunos puntos de la ley han quedado poco claros y que deberán desarrollarse “de una manera ulterior” más adelante. En el PSIB reconocen que será necesario un “análisis jurídico” de la ley.